Гүзәл Нугуманова «Стройэкспертиза. Татарстан Республикасы» эксперт хезмәтләре күрсәтү үзенчәлекләре турында

2023 елның 21 марты, сишәмбе

Төзелеш объектлары экспертизасы бик күп сораулар тудыра - тармак белгечләрендә дә, шәхси затларда да. Бүген аларның иң актуальләренә «ТР УГЭЦ» ДАУның Эксперт эшчәнлеген оештыру идарәсе башлыгы Гүзәл Ногманов җавап бирә.

— Төзелеш объектлары экспертизасын ни өчен үткәрергә кирәк? 
 
— Экспертиза биналарның һәм корылмаларның ышанычлылыгын, иминлеген, шулай ук аларны төзү өчен акчаларны нәтиҗәле тотуны тәэмин итә. Шуңа бәйле рәвештә безнең экспертлар архитектура, шәһәр төзелеше эшчәнлеге өлкәсендәге законнар таләпләренә туры килүгә эшләнгән проект документациясен тикшерәләр, шулай ук объектларның смета бәясен билгеләүнең дөреслеген бәялиләр. Безнең йомгак төзелешкә рөхсәт алу өчен кирәк. Без бюджет, коммерция финанславы булган объектларны да карыйбыз, чөнки шәхси инвесторлар шулай ук үзләре төзегән биналарның һәм корылмаларның куркынычсыз һәм ышанычлы булуын телиләр.
 
 Мин шәхси кеше буларак экспертизага мөрәҗәгать итә аламмы? 
 
— РФ Шәһәр төзелеше кодексы нигезендә, мөрәҗәгать итүче экспертизага документлар биргәндә төзүче яки техник заказчы чыгыш ясарга мөмкин. Әгәр дә сез, физик зат буларак, аларның берсе булсагыз, безгә хезмәт күрсәтүне сорап мөрәҗәгать итә аласыз.
 
— Экспертизага документларны ничек тапшырырга?
 
— Хезмәт Россия Федерациясенең дәүләт хезмәтләре порталы аша электрон рәвештә генә күрсәтелә (www.gosuslugi.ru). Шунда ук сез документларны мөрәҗәгать итүченең шәхси кабинетында карау статусын күзәтә аласыз.
 
Экспертизага документлар бирү - стандарт процедура. Аны узу өчен кирәк:
  • көчәйтелгән квалификацияле электрон имза алырга.
  • РФ Хөкүмәтенең 87 нче карары таләпләренә һәм Россия Төзелеш министрлыгының 783/пр номерлы боерыгына туры килә торган документларны электрон рәвештә әзерләргә.

Мөрәҗәгать итүченең эш тәртибе электрон гариза тутыруны, шартнамә документларын имзалауны үз эченә ала. Гариза җибәрер алдыннан барлык мәгълүматлар да аңа кертелгәнме икәнен тикшерегез. Ә аннары - хезмәт күрсәтүнең барышын күзәтегез.

Тикшерү нәтиҗәләре ничек рәсмиләштерелә?

— Дәүләт экспертизасының йомгаклау документы булып бәяләмә тора. Төгәлрәк әйтсәк, инженер тикшеренүләренә дәүләт экспертизасы нәтиҗәсе инженер тикшеренүләре нәтиҗәләренең техник регламентлар таләпләренә туры килүе турында уңай яки тискәре бәяләмә булачак. Проект документларына дәүләт экспертизасы нәтиҗәсе - проект документациясенең техник регламентлар таләпләренә, санитар-эпидемиологик таләпләргә, әйләнә-тирә мохитне саклау өлкәсендәге таләпләргә һәм башкаларга туры килүенең уңай яки тискәре бәяләмәсе. Катнаштыру бәясен тикшерү башкарылган очракта, экспертиза смета бәясенең дөреслеге (уңай бәяләмәсе) яисә дөрес булмавы (тискәре бәяләмә) турында бәяләмә әзерли.

— Торак йортларны капиталь ремонтлау проектларына экспертиза ясау мөмкинме?

—  Мөмкин. Һәм мондый эш тәҗрибәсе «ТР УГЭЦ» ДАУ бик зур. Мәгълүм булганча, безнең республикада күпфатирлы йортларны капиталь ремонтлау буенча масштаблы программа эшли. Безне аңа эксперт үзәге буларак җәлеп итәләр - без объектларны капиталь ремонтлауның смета бәясен билгеләүнең дөреслеген тикшерәбез. Тикшерү нәтиҗәләре буенча уңай да, тискәре дә булырга мөмкин нәтиҗә бирәбез.

— Экспертиза нәтиҗәсен кайда карарга була?

— Без цифрлы технологияләр гасырында яшибез, шуңа күрә экспертизаның барлык бәяләмәләре - Татарстан гына түгел, башка регионнардан да - бәяләмәләрнең бердәм дәүләт реестры сайтында (ЕГРЗ) урнаштырыла. Анда, әлбәттә, бәяләмәнең бөтен текстын да күрергә мөмкин түгел, әмма объектны биргән эксперт оешмасы турында гомуми мәгълүмат, заказчы һәм проект оешмасы турындагы мәгълүмат - тулысынча.

 Гади гражданга ЕГРЗ ни өчен кирәк?

— Мәсәлән, фатир сатып алыр алдыннан аны кызыксындырган торак объектны нинди оешма каравын карарга һәм әлеге эксперт үзәгенә ышанырга кирәкме икәнен аңларга. Безнең учреждениедә кадрлар составына җаваплы карыйлар, «ТР УГЭЦ» ДАУ да төрле юнәлешләр буенча 60 эксперт эшли.
 
Ә мин сатып алыр алдыннан фатир экспертизасына заказ бирә аламмы?
 
— Сезнең сорау, сүз уңаеннан, инде төзелгән һәм эшли торган объектның тормыш циклына карый. Экспертиза исә бу чылбырда төзелеш этабы алдыннан тора, ягъни безнең бәяләмә проект документациясенең эксперт бәяләмәсе нигезендә бирелә һәм аннан башка төзелешкә рөхсәт алу мөмкин түгел. Тик сез әлеге экспертиза нинди эксперт оешмасында үткәрелүен һәм проектлаучы (ЕГРЗ сайтында) кем булуын, шулай ук үз сорауларын төзүчегә бирә алуыгызны ачыклый аласыз. Җыелган мәгълүмат уйланылган карар кабул итәргә мөмкинлек бирәчәк.

Квалификацияле белгечләр үткәргән экспертиза проектлау этабында хаталарны булдырмаска мөмкинлек бирә, объектның ышанычлылыгын һәм куркынычсызлыгын гарантияли. Моннан тыш, без ресурсларны тотуны контрольдә тотуны тәэмин итәбез, шул исәптән финанс куркынычларын киметү максатында.

— Экспертиза нинди срокларда үткәрелә?
 
— Проект документациясе экспертизасы 30 эш көне дәвамында уздырыла. Торак объектлар экспертизасына 20 эш көненнән дә артык бирелми. Игътибар итәм, тугыз катта торак йорт экспертизасын, кайбер эксперт оешмалары кебек, өч көн эчендә сыйфатлы итеп үткәрү мөмкин түгел! Әмма, кызганычка каршы, базарда шундый «экспертлар» да бар. Уйлап карагыз, бу очракта сез нинди эш сыйфаты алырсыз. Безнең экспертлар конструктив, архитектура күләм-планлаштыру чишелешләренең нигезлелеген, норматив документлардан тайпылу зарурлыгын, шулай ук катнашманың дөреслеген тикшереп торалар. Экспертиза уңай бәяләгәндә генә бина төзелешенә рөхсәт алырга мөмкин.
 
— Сезнең экспертлар республика территориясендәге объектларны карыйлармы, әллә Казанда гынамы?
 
— Безнең эшнең географиясе киңрәк! Әгәр дә сүз бюджет акчаларын җәлеп итеп финанслана торган объектларга дәүләт экспертизасы турында барса, без бөтен республикадан проектларны, шул исәптән аның башкаласын да, эшкә алабыз.
 
Дәүләтнеке булмаган проектларга экспертиза хезмәте бөтен ил территориясендә күрсәтелә. Монда заказ бирүчеләр безнең тәҗрибәгә, сыйфатка һәм эшкә якын килүгә таянып эш итәләр. Ә экспертиза онлайн үткәрелүе аларга шәхси кабинетта бөтен процессны контрольдә тотарга мөмкинлек бирә. Шулай ук һәр проектка заказчыга, экспертизага документлар бирү процедурасыннан башлап, бәяләмә алганчы ярдәм итүче шәхси куратор беркетелә. - Сез шәхси йортлар һәм коттеджлар төзү проектларына экспертиза ясыйсызмы?
 
 Сез шәхси йортлар һәм коттеджлар төзү проектларына экспертиза ясыйсызмы?
 
— Әйе, без әлеге объектларны дәүләтнеке булмаган хезмәтләр кысаларында карый һәм бәяләмә бирә алабыз. Безнең белгечләр мөрәҗәгать итүчеләр тәкъдим иткән документацияне җентекләп тикшерәчәк - ИЖС проект һәм смета документациясенең бер генә бүлеге дә игътибарсыз калмаячак. Мондый контроль капиталь төзелеш объектларының иминлеге өчен кирәк: төзелеш эшләре башланганчы ук безнең экспертларыбыз проектта хаталар һәм туры килмәү очракларын ачыклый.
 
Заявка һәм экспертизага документлар биргәндә кыенлыклар килеп чыккан очракта, онлайн форматында белгечнең ярдәмен ничек алырга?
 
— Сайтта кирәкле бөтен мәгълүмат урнаштырылган - документлар исемлеге һәм аларның шаблоннары, типовой хаталарны тикшерү, мәкаләләр һәм безнең экспертлардан сорауларга җаваплар. Ләкин, шуңа да карамастан, мөрәҗәгать итүченең, мәсәлән, шәхси кабинетка керү яки хезмәтләр сайлау өлешендә кыенлыклары туса, ул безнең кайнар линиядән файдалана һәм сорауларны + 7 (843) 207-06-04 телефоны яки help.uslugi@tatar.ru электрон почтасы аша бирә ала. Шулай ук без укыту оештырырбыз, анда безнең белгечләр шәхси кабинетта ничек эшләргә кирәклеген ачык күрсәтәләр һәм барлык сорауларга да җавап бирәләр. Без һәрвакыт ярдәм итәргә шат!
 
ЯҢАЛЫКЛАРГА ЯЗЫЛУ
Сайттагы барлык материаллар лицензия буенча тәкъдим ителә:
Creative Commons Attribution 4.0 International