Төзүчеләргә мәгълүмати модельләштерү технологияләрен (BIM) куллану нигә кирәк: өстенлекләре, кимчелекләре һәм реаль кейслар
Төзелеш дөньясында мәгълүмати модельләштерү технологияләре (BIM) конкурентлыкка сәләтле булып калырга омтылучы төзүчеләр өчен кирәкле һәм заманча инструментка әверелә. BIM - ул 3D-модельләр булдыру коралы гына түгел, ә объектларны проектлау, төзү һәм эксплуатацияләү процессларын оптимальләштерергә мөмкинлек бирә торган куәтле мәгълүматлар белән идарә итү системасы да.
BIM нәрсә ул һәм ни өчен ул төзүчеләр өчен мөһим?
BIM (Building Information Modeling) — төзелеш объекты турында аның тормыш циклы дәвамында мәгълүмат булдыру һәм идарә итү процессы. Традицион проектлау ысулларыннан аермалы буларак, BIM биналарның цифрлы игезәкләре белән эшләргә мөмкинлек бирә, аларда барлык кирәкле мәгълүмат бар: архитектура чишелешләреннән алып инженер системаларына һәм смета документациясенә кадәр.
BIM төзүчеләр өчен яңа мөмкинлекләр ача:
Процессларны автоматлаштыру: проектлау процессларын автоматлаштыру исәбенә документацияне проектлау һәм әзерләүгә вакытны 80% ка кадәр кыскарту.
Мәсәлән:
• алдан төзелгән шаблон документлардан һәм башка автоматлаштыру чараларыннан файдалану;
• диварлар һәм идәннәр өчен материалларны аларның утка чыдамлыгын, дымга чыдамлыгын һәм бәясен исәпкә алып сайлап алу;
• заказчы өчен реалистик визуализацияләр генерациясе;
• элементларны математик логика нигезендә автомат рәвештә урнаштыру, бу каталогтан типик чишелешләрне кулланырга һәм аларны проектка яраклаштырырга мөмкинлек бирә.
Үтә күренмәлелек: реаль вакытта проектның статусын күзәтеп тору мөмкинлеге.
Мәсәлән:
• булачак бинаның цифрлы игезәге ярдәме белән проект стеналар, тәрәзәләр һәм инженерлык җиһазлары белән ничек тулылануын контрольдә тотарга;
• белешмәләрне системалаштырырга һәм проектлау, төзелеш этапларында барлык объектларны контрольдә тоту системасын төзергә.
Хаталарны киметү: хаталарны автомат рәвештә ачыклаучы һәм аларны бетерүне тәкъдим итүче инструментларны куллану исәбенә кеше факторы белән бәйле куркынычларны минимальләштерү.
Мәсәлән:
• потенциаль проблемаларны башлангыч стадияләрдә ачыклау;
• хаталар турында автоматлаштырылган хисаплар алырга, шулай ук уртак предприятие һәм ГОСТ нормаларына туры килүен тикшерергә.
Чыгымнарны оптимальләштерү: материаллар күләмен һәм төзелеш срокларын төгәл исәпләү. Цифрлы мәгълүмати модельгә (ЦИМ) корректлы салынган мәгълүматлардан файдалану эш күләмнәренең ведомостьларын ачык режимда алырга мөмкинлек бирә.
Экпертизаны һәм заказчы белән килештерүне гадиләштерү:
BIM-модельләр экспертларга проектларны техник таләпләргә һәм нормативларга туры килүен тизрәк тикшерергә мөмкинлек бирә.
Мәсәлән:
• гамәлдәге нормаларны һәм стандартларны исәпкә алып проектларны анализларга;
• проект карарларын килештерү процессын автоматлаштырырга;
• презентацияләр өчен цифрлы модельләрне кулланырга, катнашучылар проектны виртуаль киңлектә техник карарларны һәм базар перспективаларын анализлап фикер алыша алсын өчен.
Яңа технологияләр куллану:
Виртуаль һәм өстәмә чынбарлык (VR/AR)
• объектлар буенча виртуаль турлар сатып алучыларга төзелеш башланганчы булачак күчемсез милек белән танышырга мөмкинлек бирә;
• AR-технологияләр проект мәгълүматларыннан тайпылышларны күзәтергә ярдәм итә, төзелеш контролен һәм авторлык күзәтчелеген җиңеләйтә.
Ясалма интеллект (AI)
• зур күләмле мәгълүматларны анализлау, срокларны һәм чыгымнарны фаразлау, проектлауны автоматлаштыру;
• төзелеш процессларын тарихи мәгълүматлар нигезендә оптимальләштерү.
Чыгымнарны фаразлау
• AI-алгоритмнар BIM-модельләрне һәм тарихи мәгълүматларны анализлый
Нейрочелтәрләрне исәпкә алалар:
• Конструктив үзенчәлекләр (төзелеш тибы чыгымнарга йогынты ясый);
• Архитектура параметрлары (катлар һәм мәйдан эш күләмен билгели);
• Торак классы (премиум - сегмент кыйммәтле материаллар таләп итә);
• Тарихи бәяләр (шундый ук объектларны анализлау базар тирбәнешләрен исәпкә алырга ярдәм итә);
AI-модельләр бюджетны фаразлаганда хаталарны булдырмаска һәм куркынычларны исәпкә алырга мөмкинлек бирә, мәсәлән, логистикага югары чыгымнар.
BIM кертүнең минуслары
Укыту кирәклеге: хезмәткәрләр вакыт һәм ресурслар таләп итә торган яңа технологияләр белән эшләргә өйрәтелергә тиеш.
ПОга бәйлелек: компанияләр BIM белән эшләү өчен кирәкле классификаторлар һәм китапханәләр кытлыгы белән очраша.
Күчеш чоры: эре шәһәрләрдән тыш регионнарда BIM кертү процессы инфраструктура һәм белгечләр булмау аркасында акрын бара.
Югары башлангыч инвестицияләр: BIM кертү программа тәэмин итүгә, җиһазларга һәм укытуга шактый чыгымнар таләп итә.
Үзгәрешләргә каршылык: хезмәткәрләр эш процессында үзгәрешләргә әзер булмаска мөмкин, бу исә команда каршылыгына китерә.
Интеграция проблемалары: булган системалар һәм процесслар BIMны хупламаска мөмкин, бу яңа технология интеграцияләүне кыенлаштыра.
Стандартлаштыру зарурлыгы: гомуми кабул ителгән стандартларның булмавы проектларда төрле катнашучылар арасында уртак эшне кыенлаштырырга мөмкин.
Белешмәләр белән идарә итүнең катлаулылыгы: зур күләмле белешмәләр белән эшләү мәгълүмат белән идарә итүнең һәм оештыруның нәтиҗәле методларын таләп итә.
Хокукый һәм норматив киртәләр: кайбер регионнарда BIM куллануны хуплый торган законнар һәм норматив актлар булмаска мөмкин.