Яңа ГОСТ күпфатирлы йорт капиталь ремонтлаганда TIM куллануны тәэмин итә
2024 елның 1 августында ГОСТ Р 56193-2024 «Торак-коммуналь хезмәтләр һәм күпфатирлы йортлар белән идарә итү» көченә керде. Күпфатирлы йортларның гомуми милеген капиталь ремонтлау өчен хезмәтләр. Гомуми таләпләр».
ГОСТ Р 56193-2024 законнардагы үзгәрешләрне исәпкә алып эшләнде һәм махсус счетта һәм региональ оператор счетында капиталь ремонт фонды тәшкил иткән күпфатирлы йортларда капиталь ремонт үткәрү өчен төп таләпләр билгеләнде.
Стандартка яңа бүлекләр һәм пунктлар өстәлде, дизайнга һәм төзелгән документларга таләпләр, шулай ук башкарылган эшне контрольдә тоту.
ГОСТ Р нигезләмәләре TIM технологияләрен куллануны күздә тота: проект (смета) документларын әзерләү СП 328.1325800 һәм СП 480.1325800 нигезендә күпфатирлы йортлар төзелешендә һәм эксплуатациясендә кулланылган мәгълүмат модельләреннән алынган мәгълүматлар ярдәмендә башкарылырга мөмкин.
ГОСТ Р 56193-2024 төп яңалыклар:
1. Күпфатирлы йорт капиталь ремонтлау өчен, кулланылган ысуллар һәм техника аналитик контрольне үз эченә ала:
- СП 471.1325800 буенча тупланган ЦИМ мәгълүматларына анализ (мөмкин булса);
- документлар;
- тәмамланган һәм яшерен эшнең контроль журналларын саклау тәртибе һ.б.
2. Идарә итү компаниясе , акт буенча, техник клиентка күчерергә тиеш:
- күпфатирлы йортлар төзелешендә һәм эксплуатациясендә кулланылган мәгълүмат модельләреннән (IM) мәгълүматлар;
- күпфатирлы йортның техник документлары, милекне капиталь ремонтлау өчен дизайн (смета) документларын әзерләү өчен кирәкле күләмдә.
3. Дизайн (смета) документларын әзерләү СП 328.1325800 һәм СП 480.1325800 нигезендә күпфатирлы йортлар төзелешендә һәм эксплуатациясендә кулланылган ИМ мәгълүматлары ярдәмендә башкарылырга мөмкин.
4. Идарә итү компаниясе техник документларга яңартыла һәм тиешле үзгәрешләр кертә, шул исәптән күпфатирлы йортлар һәм ИМ өчен электрон паспорт, күпфатирлы йорт эшендә кулланылган (бар икән) техник клиент (подрядчик) алган документлар нигезендә төзелгән контракт буенча).
5. Әгәр капиталь ремонт фонды махсус счетта тупланган булса, капиталь ремонт нәтиҗәләре чагылырга тиеш:
- күпфатирлы йорт өчен документларда;
- күпфатирлы йорт эшендә кулланылган ИMда (бар икән).