Күпфатирлы йортларга капиталь ремонт буенча хезмәт күрсәтүләргә ТИМ файдалану язылган

2024 елның 29 июле, дүшәмбе

01.08.2024 елдан ТИМ куллану буенча түбәндәге нигезләмәләрне күздә тоткан документ үз көченә керә:

• Күпфатирлы йорт белән идарә итүне гамәлгә ашыручы зат (әгәр мондый оешма техник заказчы тарафыннан билгеләнмәгән булса) техник заказчыга акт буенча күпфатирлы йортларны төзегәндә, эксплуатацияләгәндә кулланыла торган мәгълүмати модельләр күрсәткечләрен, күпфатирлы йортның актуаль техник документациясен мөлкәткә капиталь ремонт буенча проект (смета) документациясен әзерләү өчен кирәкле күләмдә тапшыра.
• Мәгълүмат модельләрендәге белешмәләрнең, техник документациянең, хисапларның булуына һәм капиталь ремонтланырга тиешле мөлкәтнең техник торышын бәяләүгә бәйле рәвештә проект (смета) документациясен әзерләү өчен кирәкле документация күләме билгеләнә.
• Проект (смета) документациясен әзерләү күпфатирлы йортларны төзегәндә, эксплуатацияләгәндә кулланыла торган мәгълүмати модельләр мәгълүматларыннан файдаланып, «төзелештә мәгълүмати модельләштерү. Мәгълүмати модель компонентларын тасвирлау кагыйдәләре» һәм СП 480.1325800.2020 «төзелештә мәгълүмати модельләштерү. Күпфатирлы йортлардан файдалану өчен Капиталь төзелеш объектларының мәгълүмати модельләрен формалаштыруга таләпләр»
• Махсус счетның хуҗасы күпфатирлы йорт белән идарә итүне гамәлгә ашыручы зат булган махсус счетта капиталь ремонт фонды төзелгән очракта, үткәрелгән капиталь ремонт нәтиҗәләре күпфатирлы йорт буенча документациядә, күпфатирлы йорттан файдаланганда кулланыла торган мәгълүмати модельдә (булган очракта) чагылырга тиеш.
• Техник заказчыдан (төзелгән шартнамә кысаларында подряд оешмасыннан) алынган башкарма документлар нигезендә күпфатирлы йорт белән идарә итүне гамәлгә ашыручы зат техник документациягә, шул исәптән күпфатирлы йортка электрон паспортка, күпфатирлы йорттан файдаланганда (булган очракта) кулланыла торган мәгълүмати модельгә актуальләштерә һәм тиешле үзгәрешләр кертә.
• Мөлкәтне капиталь ремонтлау буенча эшләрне (хезмәт күрсәтүләрне) контрольдә тоту өчен, башкалар арасында, кулланыла торган методлар һәм методикалар составына аналитик контроль кертелгән («төзелештә мәгълүмати модельләштерү. Төзелеш эшләрен башкару сыйфатын контрольдә тоту» (булган очракта), документлар, башкарылган һәм яшерен эшләрне контрольдә тоту журналларын алып бару тәртибе һ.б.).

ГОСТ Р 56193-2024 «Торак-коммуналь хуҗалык һәм күпфатирлы йортлар белән идарә итү хезмәтләре күрсәтү. Күпфатирлы йортларның гомуми мөлкәтенә капиталь ремонт хезмәтләре күрсәтү. Гомуми таләпләр» .