Мөрәҗәгать итүчеләр өчен игътибар: ФСНБ-2022 үз көченә кергәннән соң «Татарстан Республикасының төзелеш һәм архитектура буенча дәүләт экспертизасы һәм бәя кую идарәсе» ДАУда кабат экспертиза үткәрү

2022 елның 15 феврале, сишәмбе

Сорау: Для объектов, проектная документация на которые разработана и передана заказчику после ввода в действие новой редакции базы (с 30 июня 2022 года), действует ресурсно-индексный метод и новая сметно-нормативная база ФСНБД-2022. Просим разъяснить на основании какой сметной базы после 30 июня 2022 года будет проводится повторная государственная экспертиза проектной документации, разработанной и получившей положительное заключение до вступления в силу ФСНБ-2022.

Проект документлары базаның яңа редакциясен гамәлгә керткәннән соң заказ бирүчегә тапшырылган объектлар өчен (2022 елның 30 июненнән) Федераль куркынычсызлык хезмәтенең ресурс-индекс методы һәм яңа смета-норматив базасы эшли. 2022 елның 30 июненнән соң ФСНБ-2022 үз көченә кергәнче, әзер һәм уңай бәяләмә алган проект документларына кабат дәүләт экспертизасы нинди смета базасы нигезендә үткәреләчәген аңлатуыгызны сорыйбыз.

Җавап:

Смета документлары объектның смета бәясен дөрес итеп билгеләүне кабат тикшерү өчен түбәндәге тәртиптә җибәрелә:

• локаль сметаның үзгәрмәгән өлеше – смета-норматив базада һәм заказ ясаучыга смета документларын тапшыру мизгеленә гамәлдә булган бәяләрдә  (накладной нигезендә, экспертизаның беренче бәяләмәсендәге кебек);
• локаль сметаның үзгәргән өлеше – смета-норматив базада төзелгән аерым сметалар һәм кабат экспертиза ясар өчен гариза биргән вакытта гамәлдә булган бәяләрдә.

Шул ук вакытта:

• төзелеш хакының җыелма смета исәп-хисабы, төзәтмәләр кертү (төшереп калдырыла һәм өстәмә)күләмен исәпкә алып, эшләрнең тулы күләменә бирелә;
• смета документларына, һичшиксез, эш күләмнәренең чагыштырма исемлекләре һәм смета бәясен билгеләү методикасының 12 һәм 13 нче кушымталарына туры китереп әзерләнгән смета бәясен үзгәртүнең чагыштырма исемлекләре теркәлә.

Также сообщаем, что в случае, если после получения положительного заключения госэкспертизы, но до подписания государственного контракта по решению застройщика внесены изменения в сметную документацию без изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, в связи с применением:

Шулай ук хәбәр итәбез, уңай дәүләт экспертизасы бәяләмәсен алганнан соң, төзүче карары буенча дәүләт контрактын имзалаганчы, проект документларында каралган эшләрнең физик күләмен, конструктив, оештыру-технологик һәм башка карарларны үзгәртмичә, смета документларына үзгәрешләр кертелгән очракта, проект документларында каралган эшләрне куллануга бәйле рәвештә, смета документларына үзгәрешләр кертелгән:

• Яңа смета нормаларын, федераль берәмлек бәяләрен, шулай ук уңай дәүләт экспертизасы бәяләмәсен алу датасыннан соң билгеләнгән тәртиптә расланган төзелеш ресурсларына сметалы бәяләр,  Федераль берәмлек бәяләренә яки төзелеш ресурсларының смета бәяләренә смета бәясен үзгәртү индекслары. Мондый смета документациясе смета бәясен тикшерү өлешендә проект документларына кабат дәүләт экспертизасына җибәрергә тиеш;

Төзелешнең смета бәясен үзгәртү индекслары яки смета бәясен санау көненә гамәлдә булган төзелеш ресурсларының смета бәяләре буенча смета бәясен тикшерү үткәрелми. Мондый смета документациясе, төзүче карары буенча смета бәясен тикшерү өлешендә, проект документларына кабат дәүләт экспертизасына җибәрелергә мөмкин.