Внимание заявителям: проведение повторной экспертизы в ГАУ «УГЭЦ РТ» после вступления в силу ФСНБ-2022

15 февраля 2022 г., вторник

Вопрос: Для объектов, проектная документация на которые разработана и передана заказчику после ввода в действие новой редакции базы (с 30 июня 2022 года), действует ресурсно-индексный метод и новая сметно-нормативная база ФСНБД-2022. Просим разъяснить на основании какой сметной базы после 30 июня 2022 года будет проводится повторная государственная экспертиза проектной документации, разработанной и получившей положительное заключение до вступления в силу ФСНБ-2022.

Ответ:

Сметная документация на повторную проверку достоверности определения сметной стоимости объекта направляется в следующем порядке:

• не изменяемая часть локальных смет – в сметно-нормативной базе и в ценах, действующих на момент передачи сметной документации заказчику (согласно накладной, как в первом заключении экспертизы);
• изменяемая часть локальных смет – отдельными сметами, составленными в сметно-нормативной базе и в ценах, действующих на момент заявления на повторную экспертизу.

При этом:

• сводный сметный расчет стоимости строительства предоставляется на полный объем работ с учетом объемов корректировки (исключаемых и дополнительных);
• к сметной документации обязательно прилагаются сопоставительные ведомости объемов работ и сопоставительные ведомости изменения сметной стоимости, подготовленные в соответствии с Приложениями № 12 и 13 Методики определения сметной стоимости.

Также сообщаем, что в случае, если после получения положительного заключения госэкспертизы, но до подписания государственного контракта по решению застройщика внесены изменения в сметную документацию без изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, в связи с применением:

• новых сметных норм, федеральных единичных расценок, а также сметных цен на строительные ресурсы, утвержденных в установленном порядке после даты получения положительного заключения госэкспертизы, а также индексов изменения сметной стоимости к таким федеральным единичным расценкам или сметных цен строительных ресурсов. Такая сметная документация подлежит направлению на повторную государственную экспертизу проектной документации в части проверки сметной стоимости;

• индексов изменения сметной стоимости строительства или сметных цен строительных ресурсов, действующих на дату пересчета сметной стоимости, проверка сметной стоимости не проводится. Такая сметная документация может быть направлена на повторную государственную экспертизу проектной документации в части проверки сметной с­тоимости по решению застройщика.