Артур Исмагилов: 65% цифровых моделей после получения разрешения на стройку забывается
На итоговом заседании заместитель директора Госэкспертизы РТ Артур Исмагилов выступил с докладом. Ключевыми темами стали системные проблемы внедрения ТИМ и тревожная статистика роста судебных споров из-за негосударственных экспертиз. Делимся главными тезисами.
ТИМ-ТЕХНОЛОГИИ: ОТ УСПЕХОВ К КАДРОВОМУ ДЕФИЦИТУ
С 2022 года все объекты в Татарстане проходят госэкспертизу только при наличии цифровой модели. Количество таких проектов ежегодно растет: с 18 в 2022 году до 218 в 2025-м. Однако есть негативная статистика, что в 65% случаев модели после получения разрешения на строительство «забываются» и не используются при эксплуатации.
В 2025 году Госэкспертиза запустила пилотный проект по автоматическому формированию цифровых ведомостей объемов работ (ЦВОР), и совпадение данных с проектом уже достигает 85% по шести разделам (конструктивные решения, вентиляция, отопление, водоснабжение, электроснабжение, кондиционирование).
Однако несмотря на прогресс, отрасль сталкивается с кадровым дефицитом. «Есть ТИМ-координаторы и проектировщики, но почти нет ТИМ-сметчиков и ТИМ-экспертов. Модель есть, но правильно посчитать стоимость или проверить ее по нормам некому», — отметил Артур Исмагилов.
ИСУП: ЛИДЕРСТВО РТ И НИЗКАЯ ЦИФРОВАЯ ГРАМОТНОСТЬ
Татарстан сохранил лидерство в рейтинге регионов по работе с Федеральной информационной системой управления проектами (ИСУП). Тем не менее, до 40% ключевых документов до сих пор существуют только на бумаге. Проблемы усугубляется низкой цифровой грамотностью подрядчиков.
ИСКУССТВЕННЫЙ ИНТЕЛЛЕКТ: БЕЗ ПОРЯДКА В ДАННЫХ — ЭТО ФИКЦИЯ
Внедрение искусственного интеллекта (ИИ) в работе Госэкспертизы РТ — стратегическая задача. Среди приоритетов — формирование заданий на проектирование, выявление несоответствий нормам и конъюнктурный анализ. Но главным тормозом становится качество информации. «Искусственный интеллект учится на данных. Плохие данные — плохой результат. До 20% смет содержат ошибки, а документы в PDF — это «цифровой мусор» для нейросети. Инвестиции в ИИ без предварительной систематизации данных неэффективны», — подчеркнул Артур Исмагилов.
СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА В ГОСЭКСПЕРТИЗЕ — ЗАКЛЮЧЕНИЯ С ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТАТУСОМ
Особое внимание в докладе было уделено новому отделу судебной строительно-технической экспертизы, созданному по поручению министра строительства РТ Марата Айзатуллина. «Создание государственного подразделения позволит судам республики получать заключения, гарантированные государственным статусом, что обеспечит прозрачность, законность и сокращение сроков рассмотрения строительных споров», — отметил Артур Исмагилов.
Анализ судебной практики показывает, что более 70% сложных строительных дел возникают из-за заключений, полученных в негосударственной экспертизе. Дела по судебной экспертизе, поступающие в Госэкспертизу РТ, — это дела, прошедшие длительный и сложный путь через две и более коммерческие организации аналогичного профиля. Также ввиду субъективности мнений, которые возникают по требованию заказчика, возникает множество спорных вопросов.
Госэкспертиза РТ предлагает разработать модуль-платформу для судебной строительно-технической экспертизы и внедрить национальный стандарт (ГОСТ Р) для этой сферы, чтобы закрепить единые методики исследований.