Минстрой РФ изменил строительные нормы и правила проектирования гостиниц, хостелов и общежитий

20 января 2021 г., среда

Минстрой России актуализировал СП 257 «Здания гостиниц. Правила проектирования» и СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования». Изменения внесены в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2020 № 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц», а также с учетом пожеланий отельеров.

В СП 257 «Здания гостиниц. Правила проектирования»:

• исключено ограничение минимальной вместимости гостиниц (от пяти номеров), т.к. практика проектирования показала спрос на такой вид объектов;
• включены требования по проектированию элементов благоустройства, физкультурных и спортивных сооружений, с учетом формирования доступной городской среды для маломобильных групп населения;
• добавлены требования по наличию грузового лифта и по повышенной звукоизоляции в гостиницах с числом номеров более 50 (категорий «четыре звезды» и выше); 
• определена минимальная рекомендуемая площадь номера в хостеле и в гостиницах сезонного функционирования, а также номеров категорий «апартамент», «студия», «сюит», «люкс», «джуниор сюит»;
• приведено требование о твердом дорожном покрытии подходов и подъездов. Однако, это требование исключено для объектов, расположенных в сельской или горной местности, а также в лесу или на берегу водоема;
• дополнены нормативами, позволяющими улучшить качество правового регулирования предоставления гостиничных услуг и классификации объектов туристской индустрии, что позволит снять противоречия, возникающие при проектировании и экспертизе проектных решений, предотвратить значительное количество судебных разбирательств по спорным вопросам, в том числе коммерческого характера.

В СП 379 «Общежития и хостелы. Правила проектирования»:

• исключены положения по хостелам, в связи с изменением в законодательстве Российской Федерации;
• актуализированы требования подсчета площади жилых ячеек и жилых блоков;
• пересмотрены состав и площади общественных и подсобных помещений общего пользования, технических и административных помещений.