Утверждена новая методика определения сметной стоимости объектов строительства

30 сентября 2020 г., среда

Минстрой РФ утвердил новую методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (приказ Минстроя РФ от 04.08.2020 №421/пр).

Новая методика вводится взамен МДС 81-35.2004 и определяет единые методы формирования сметной стоимости на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства.

В числе важных изменений:

• Структура локальных сметных расчетов. Позиция сметного расчета – составной элемент, состоящий из единичной расценки и связанных с ней неучтенных материальных ресурсов. Порядок формирования итогов по позициям локальной сметы.
• Порядок применения и округления результатов вычисления поправочных коэффициентов к стоимостным и к количественным показателям локальной сметы.
• Новые варианты применения индексов перевода в текущий уровень цен. Структура итогов локального сметного расчета.
• Структура итогов объектной сметы. Отображение в итогах объектной сметы данных по элементам прямых затрат, накладным расходам, сметной прибыли, стоимости оборудования и перевозки.
• Печатные формы документов, структура и новый порядок их заполнения. Печатные формы дополнены новыми графами и полями для вывода дополнительных данных.
• Конъюнктурный анализ и кодирование прайс-листов.