Оплата за коммунальные услуги по истечению срока эксплуатации приборов учета
Минстрой России разъясняет порядок начисления платы за коммунальные услуги в случае выхода из строя индивидуального прибора учета. Индивидуальный прибор учета – это средство измерения или совокупность средств измерений, обеспечивающих учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в жилое или нежилое помещение многоквартирного дома.
В случае если, одно из средств измерений, входящих в состав индивидуального прибора учета, вышло из строя, либо у такого средства измерения истек срок эксплуатации, индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя и размер платы за коммунальную услугу, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов для нежилого помещения, а по истечении предельного количества расчетных периодов – исходя из норматива потребления коммунальных услуг.
При возникновении ситуации, когда объем коммунальных ресурсов, поставляемых в жилое/нежилое помещение, определяется совокупностью средств измерений, акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется исполнителем в целом для индивидуального прибора учета.