Снос объекта капстроительства: состав и содержание проекта организации работ
С 8 мая 2019 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 26.04.2019 № 509 «Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства»,определяющее требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства. Новый документ принят в соответствии с требованиями части 5 статьи 55.30 Градостроительного кодекса РФ.
В соответствии с новой нормой кодекса подготовку проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства обеспечивает застройщик или технический заказчик. При этом подготовку проекта осуществляет только специалист по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования.
Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства состоит из текстовой и графической частей.
Текстовая часть проекта содержит:
- основание для разработки проекта;
- вид и описание объекта капитального строительства;
- сведения о заключении экспертизы проектной документации;
- сведения о результатах и материалах обследования;
- перечень мероприятий по выведению объекта из эксплуатации;
- перечень демонтируемого технологического оборудования и другие сведения.
В графическую часть проекта включается:
- план земельного участка, в границах которого расположен объект капитального строительства, подлежащий сносу;
- обмерные чертежи объекта капитального строительства, подлежащего сносу;
- чертежи защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения;
- технологические карты-схемы последовательности сноса и разборки строительных конструкций, оборудования и сетей-инженерно-технического обеспечения.
Установлено и то, что к проекту должна прилагаться смета на снос объекта капитального строительства в случае, если снос планируется осуществлять с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, средств юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50 процентов.