Принят новый механизм обоснования госинвестиций на объекты строительства
С 2019 года обоснование госинвестиций на объекты с предполагаемой стоимостью строительства от 1,5 млрд рублей будет обязательным.
20 июня 2018 года Государственной Думой в первом чтении принят законопроект Минстроя РФ о механизме обоснования инвестиций, который включает в себя:
- оценку экономической эффективности принятых технических и технологических решений на более ранней стадии – до принятия решения о выделении бюджетных денег на строительство;
- проект задания на архитектурно-строительное проектирование объекта;
- краткое описание инвестпроекта.
В задании должны содержаться сведения об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях, а также обоснование предполагаемой предельной стоимости строительства или реконструкции объекта. Также в документ должна быть включена информация о технологическом и инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, проект организации строительства, задание на проектирование и перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, соблюдению требований энергетической эффективности зданий.
Все решения, которые отражены в обосновании инвестиций, будут проходить обязательный технологический и ценовой аудит. В заключении аудита должны содержаться экспертная оценка и выводы о возможности оптимизации выбранных решений, основного технологического оборудования, планируемых к применению строительных материалов, сокращения сроков и стоимости строительства в целом и отдельных его этапов. По этим результатам будет приниматься решение о целесообразности строительства объекта.
Обоснование инвестиций, задание на проектирование, результаты технологического и ценового аудита обоснования инвестиций являются обязательными документами при принятии решений о выделении бюджетных средств на строительство объектов.