Реконструкция доходного дома А.С. Меркулова получила положительное заключение экспертизы
Экспертами ГАУ «УГЭЦ РТ» проведена экспертиза проектной документации на реконструкцию объекта «Дом доходный А.С. Меркулова – С.С. Губайдуллина, 1913г.», расположенный по адресу: г. Казань, ул. Островского, д.53». По результатам экспертизы выдано положительное заключение.
В настоящее время, в связи с неудовлетворительным техническим состоянием, главный дом не используется, в одном из флигелей по-прежнему расположены жилые квартиры.
Здание представляет П-образное строение в плане, состоящее из трехэтажной части, обращенной на ул. Островского главным фасадом, оформленным в стиле модерн, двух двухэтажных частей, общей площадью 1405 кв. метров. Высота первого этажа здания составляет 3,64 м, второго этажа – 4,15 м, высота помещений третьего этажа – 3,6 м.
В рамках приспособления объекта в главном доме предусмотрено размещение на первом этаже конференц-зала с отдельным входом с ул. Островского, а также технических помещений, обеспечивающих функционирование объекта. На втором этаже трехэтажной части здания предусмотрено размещение жилых комнат, общей кухни и санузлов. В двухэтажных частях предусмотрены технические помещения на первом этаже, библиотека и тренажерный зал – на втором этаже.
Проектом предусмотрены:
- восстановление тротуара, ремонт покрытия проезда;
- проведение работ по реставрации фасадов, в частности замена окон и дверей, реставрация витража 1-го этажа, проездных ворот, восстановление исторических навесов над входами, кровли и пр.;
- решения по реставрации и реконструкции памятника с приспособлением его под общежитие для студентов Казанского государственного медицинского университета;
- доступ маломобильным группам населений.
Согласно архивным материалам, в середине 19 века домовладение принадлежало казанскому купцу первой гильдии Афанасию Меркулову. В то время домовладение представляло собой вытянутый в глубину квартала участок размером 12x52 саженей с периметральной застройкой участка, с главным домом по красной линии и хозяйственными постройками со стороны двора. Позднее, собственником домовладения становится казанский купец Салих Губайдуллин, им были модернизованы существующие строения путем реконструкции с надстройкой и объединением нескольких малоэтажных домов, находившихся на участке. После октябрьской революции дом был муниципализирован и приспособлен под многоквартирное жилье. В 2005 году основная часть здания перешла в оперативное управление Казанского государственного медицинского университета.
Инженерные изыскания, выполненные для подготовки проектной документации по объекту «Дом доходный А.С. Меркулова – С.С. Губайдуллина, 1913г.», расположенный по адресу: г. Казань, ул. Островского, д.53», соответствуют требованиям технических регламентов. Проектная документация на реконструкцию объекта соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, а также результатам инженерных изысканий.
Записаться на прием и заполнить заявление о проведении экспертизы, подать документы в электронном виде заявители могут в Личном кабинете на сайте gosekspertiza-rt.ru.
Специалистами ГАУ «УГЭЦ РТ» оказывается содействие на любом этапе проведения экспертизы в электронном виде. Для этого заявителю необходимо обратиться по телефону горячей линии: + 7 (843) 207-06-04 или по электронной почте help.uslugi@tatar.ru.
Видеоинструкция по электронным услугам