С 2019 года прохождение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций – станет обязательным для проектов госучреждений
Минстроем РФ внедрены изменения в законодательство, направленные на внедрение обязательного технологического и ценового аудита (ТЦА) обоснования инвестиций проектов с государственным участием.
Обоснование инвестиций и его аудит – мера, которая позволит добиться оптимизации затрат на проектирование и строительство объекта без снижения качества.
Перед принятием решения о строительстве объекта за счет бюджетных средств, застройщик должен будет подготовить обоснование инвестиций – документацию, которая будет включать в себя проект задания на архитектурно-строительное проектирование объекта и содержать краткое описание инвестпроекта.
Правительством РФ устанавливаются требования к составу и содержанию обоснования инвестиций. В документах должны содержаться:
- сведения об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях;
- обоснование предполагаемой предельной стоимости строительства или реконструкции объекта;
- информация о технологическом и инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения;
- проект организации строительства;
- задание на проектирование и перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, соблюдения требований энергетической эффективности зданий.
В заключении ТЦА включаются сведения об экспертной оценке; возможности оптимизации выбранных решений основного технологического оборудования, планируемых к применению строительных и отделочных материалов; сокращении сроков и стоимости строительства.
Материалы обоснования инвестиций и результаты его аудита будут размещаться в единой базе, на основе которой создается электронный портал для общественного обсуждения указанных материалов.