Объект под лупой: жемчужина квартала Дворянского собрания в Казани – усадьба Сапугольцева
Памятник истории, расположенный в квартале Дворянского собрания по ул. Рахматуллина, д.8/11 в г. Казани, готовится к масштабному обновлению. Госэкспертиза РТ выдала положительное заключение на проект реставрации и реконструкции объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Сапугольцева».
Квартал Дворянского собрания — один из старейших исторических кварталов Казани. Находится между улицами Профсоюзной, Кави Наджми и Рахматуллина. В квартале расположены усадьба Сапугольцева, гостиница Дворянского собрания, где останавливались Екатерина II, Александр Пушкин, Мария Волконская, Федор Шаляпин, Лев Толстой; дом Пискунова с флигелями; дом, в котором жил Николай Бауман.
История «Усадьбы Сапугольцева»
История усадьбы началась в 1730–740-х годах. Первыми были выстроены каменные двухэтажные жилые палаты в древнерусском стиле. Третий этаж надстроили значительно позже — в середине XIX века по проекту казанского архитектора Петра Тихомирова.
В разные годы здесь жили и работали люди, чьи имена вписаны в историю города. В конце XVIII века усадьба принадлежала священнику Петропавловского собора Семену Федорову. В 1815 году ее приобрел член Казанского городского магистрата Петр Федорович Сапугольцев. При его сыне, купце Андрее Петровиче Сапугольцеве, в 1854 году на территории появились новые каменные службы с конюшней и каретней . Позже усадьба переходила к купцу Щетинкину, а затем к супруге коллежского асессора Ольге Эккерман .
В советское время усадьбу превратили в коммунальные квартиры. Официально объектом культурного наследия регионального значения усадьба стала лишь в 2017 году.
Цифры и детали: что скрывается за фасадом
Согласно проектной документации, двухэтажное здание главного дома с подвалом (общая площадь 854,7 кв. м) сохранит свои исторические габариты и стилистику эклектики, но обретет новую жизнь.
В подвале разместится ресторан с полноценным производственным циклом — обеденный зал, загрузочная, моечные, производственное помещение буфета-раздаточной. Первый и второй этажи займут офисные пространства.
Проект предусматривает серьезные конструктивные работы, многие из которых уже начаты:
- реставрация флигеля усадьбы;
- инъекционное укрепление фундаментов и гидроизоляция стен цокольного этажа;
- усиление поврежденных участков кирпичной кладки и сводов;
- реставрация лицевой поверхности исторического кирпича в интерьерах;
- восстановление утраченных элементов межэтажной лестницы;
- прокладка всех необходимых инженерных коммуникаций.