Внесены изменения в Методику определения сметной стоимости строительства
Внесены изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр.
В частности, уточняются требования к проведению конъюнктурного анализа: для объектов с особым статусом документы, обосновывающие стоимость оборудования, должны быть получены за период до 12 месяцев до даты определения сметной стоимости (вместо обычных 6 месяцев). Данная норма действует до конца 2026 года.
Также вводится компенсация за ускоренное строительство: при сокращении сроков строительства, реконструкции или капремонта объектов с особым статусом, в смету теперь включается лимит средств на компенсацию затрат подрядчиков. Компенсация предоставляется, если директивный срок сокращен не менее чем на 10% от нормативного, а фактический срок выполнения работ не превышает директивный более чем на 40%.
Уточняются правила формирования резерва на непредвиденные работы: добавлены работы, связанные с корректировкой проектной документации для объектов с особым статусом, если они требуют перепланировки возведенных конструкций или изменения монтажных схем оборудования.