Эксперты будущего: как технологии меняют подход в судебно-строительной экспертизе
В судебной практике ключевую роль играет профессиональная экспертиза — право на ее проведение есть лишь у сертифицированных специалистов. В Республике Татарстан этой задачей профессионально занимается Госэкспертиза РТ.
Современные реалии диктуют новые требования: сегодня эксперт должен виртуозно владеть не только строительными нормативами, но и передовыми цифровыми инструментами — от цифровых двойников до облаков точек. Как это меняет судебную практику — разбираемся в нашем материале.
От чертежа к цифровому двойнику
Сегодня в судебно‑строительной экспертизе на смену бумажным документам приходит анализ информационных моделей зданий. Это не просто 3D‑визуализации, а полноценная интеллектуальная база данных, охватывающая все элементы сооружения на протяжении всего его жизненного цикла.
Это открывает перед экспертом принципиально новые возможности: он может реконструировать историю изменений проекта, выявлять коллизии инженерных систем, моделировать нагрузки и устанавливать, было ли изначальное проектное решение ошибочным.
Например, при споре о протечке в многоэтажном доме эксперт с помощью цифровой модели способен виртуально проследить трассировку водопроводных систем, проверить уклоны и узлы сопряжения — и с высокой точностью определить источник проблемы еще до проведения разрушающего контроля. Такой подход существенно экономит время и средства судебного процесса.
Однако внедрение технологий ставит и новые вызовы: юридический статус информационной модели как доказательства пока не до конца определен. Эксперту необходимо уметь не только анализировать модель, но и юридически грамотно описывать свои манипуляции с ней в заключении, чтобы оно было убедительным для суда.
Лазерное сканирование и дроны
Использование этих технологий уже стало стандартом для фиксации состояния объектов. Лазерное сканирование создает «облако точек» с миллиметровой точностью. Это идеальный «слепок» реальности на конкретную дату. Любое последующее изменение (трещина, деформация) может быть точно измерено при повторном сканировании. Это исключает субъективизм в описании «трещина шириной до 2 мм».
Беспилотники с тепловизорами и мультиспектральными камерами вывели обследование фасадов и кровель на новый уровень. Они выявляют как скрытые дефекты в области утечки тепла, намокания, так и отслоения штукатурки, некачественный ремонт.
В итоге получается цифровая карта дефектов, привязанная к координатам. Это мощный аргумент в суде, который тяжело оспорить.
Нейросети и искусственный интеллект
Искусственный интеллект также начал внедряться в экспертные системы. Нейросети обучают распознавать на тысячах изображений типовые дефекты: коррозию, виды трещин (волосяные, усадочные, силовые), биопоражения. Это позволяет за минуты проанализировать тысячи фотоматериалов дела и выделить наиболее проблемные зоны для углубленного изучения экспертом-человеком.
Анализ больших данных по авариям и дефектам аналогичных зданий (по году постройки, материалам, конструктивным схемам) позволяет эксперту строить более обоснованные прогнозы о развитии деформаций и оценивать остаточный ресурс конструкции.
Передовые методы неразрушающего контроля (НК)
Эксперт все реже прибегает к разрушающим методам (вскрытию, отбору проб), которые дороги и не всегда применимы. На смену им приходят другие, более точные методы.
Импульсная термография позволяет визуализировать расслоения в материалах, пустоты под облицовкой, пути протечек.
Ультразвуковой томограф и склерометр дают точную картину прочности бетона в массиве конструкции.
Импульсный радиолокатор (георадар) незаменим для определения расположения арматуры, толщины конструкций, поиска пустот и посторонних включений в грунтах и стенах.
Фиброоптические системы мониторинга позволяют в режиме реального времени отслеживать деформации и напряжения в ответственных конструкциях (мостах, несущих стенах) уже на этапе судебного разбирательства.
Новые предметы исследования: экология, энергоэффективность, «умный дом»
Запросы общества формируют новые категории судебных споров и, а вместе с ними — и новые виды экспертиз. Так, экспертиза по энергоаудиту помогает установить, обусловлены ли завышенные счета за энергоносители строительными дефектами (например, недостаточной изоляцией или «мостиками холода») либо нарушениями в процессе эксплуатации.
В сфере экологической экспертизы в строительстве анализируется использование потенциально опасных материалов (в том числе с повышенным радиационным фоном или высокой эмиссией формальдегида), а также оценивается качество воздуха в помещениях после проведения ремонтных работ.
Отдельно выделяется экспертиза системы «умный дом», востребованная при спорах о некорректной работе автоматизированных систем. Здесь эксперту необходимы не только строительные компетенции, но и знания в области IT и автоматизации.
Цифровая среда взаимодействия
Пандемия выступила катализатором существенных изменений в процедурах судебно‑строительной экспертизы. Получили распространение виртуальные осмотры с погружением, где эксперты могут удаленно участвовать в обследовании объекта посредством VR/AR‑очков совместно со сторонами процесса, в реальном времени указывая, где провести замеры или сделать снимки, что заметно повышает эффективность процедуры.
Еще одно новшество — электронное заключение (E‑Expertise), которое эволюционировало от простого PDF‑файла до интерактивного отчета: теперь он может включать ссылки на облака точек, 3D‑модели, видеопояснения и панорамные снимки, делая экспертные выводы наглядными и доступными для восприятия даже неспециалистами — например, судьями или присяжными.
Кроме того, активно развиваются онлайн‑базы данных заключений и судебной практики, позволяющие экспертам соблюдать единство методологии и минимизировать риски противоречивых выводов по схожим делам.
Новые тренды порождают и новые вызовы
Судебная строительно‑техническая экспертиза сталкивается с насущной потребностью преодолеть субъективность традиционных методов. На смену субъективным оценкам приходят: цифровой след, высокоточные измерения, математическое моделирование и анализ больших массивов данных. Однако на пути цифровизации экспертизы возникают и препятствия.
Кадровый вопрос: требуется подготовка экспертов-«гибридов», совмещающих инженерные знания с навыками 3D-моделирования, работы с большими данными и цифровыми сервисами.
Правовое регулирование: необходима адаптация процессуального законодательства под цифровые доказательства (технологии информационного моделирования, облака точек, данные со сканеров).
Стоимость: высокотехнологичное оборудование и софт увеличивают стоимость экспертизы, что может быть критично для небольших споров.