Объект под лупой: «вторая жизнь» земской управы в Болгаре в роли молодежного центра
Проект сохранения и приспособления объекта культурного наследия федерального значения — здания земской управы конца XIX века в Болгаре —прошел государственную экспертизу. Специалисты Госэкспертизы РТ выдали положительное заключение по проверке достоверности сметной стоимости предстоящих работ.
Каменное здание земской управы, расположенное на улице Вахитова, 35 в г. Болгар Республики Татарстан — немой свидетель эпохи активного развития местного самоуправления в Российской империи после реформ Александра II. В его стенах решались ключевые вопросы земского хозяйства, народного образования и здравоохранения Спасского уезда. Архитектура здания, характерная для казенных построек своего времени, является важной частью историко-архитектурного ландшафта древнего Болгара. Теперь ему предстоит обрести новую жизнь, сохранив связь времен.
Проект, разработанный ГУП «Татинвестгражданпроект», предполагает не просто ремонт, а комплексное сохранение с реконструкцией и капитальным ремонтом. Будущее здания — современный «Молодежный центр» с разнообразными функциями. Работы будут вестись по нескольким ключевым направлениям:
Сохранение аутентичных конструкций. Главная задача — укрепить и сохранить историческую субстанцию: бутовые фундаменты, уникальный деревянный сруб из бревен, балочные перекрытия и стропильную систему. Деревянные элементы пройдут обработку огнебиозащитой, а фасады восстановят историческую горизонтальную дощатую обшивку.
Восстановление архитектурного облика. Будут воссозданы исторические оконные и дверные блоки (с требованиями к энергоэффективности), отреставрированы деревянные лестницы, кровля и штукатурка по дранке в интерьерах.
Создание современной инфраструктуры. Внутри здание будет полностью преобразовано для новой жизни:
На первом этаже появятся вестибюль, шахматный клуб, мастерская, студия звукозаписи, театр, буфет («доброцентр») и методический кабинет.
На втором этаже разместятся актовый зал, медиацентр, офисы молодежных организаций, включая «Движение Первых», и киберспортивное пространство.
Полная модернизация инженерных систем. Здание будет оснащено современными сетями электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, связи и безопасности.
Обеспечение доступности и безопасности. Проект включает создание среды, доступной для маломобильных граждан, и приведение всех путей эвакуации в соответствие с современными противопожарными нормами.