В России утвержден единый порядок оценки необходимости капремонта в многоквартирных домах

13 ноября 2025 г., четверг

С 23 октября 2025 года вступил в силу свод правил «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта». Документ будет использоваться для формирования и корректировки региональных программ капремонта и определения очередности работ.

Свод правил устанавливает общие требования и порядок проведения визуального обследования конструктивных элементов и инженерных систем, а также критерии и порядок установления необходимости капитального ремонта.

В документе представлена таблица определения физического износа конструкций, покрытий и инженерных сетей по их признакам.

В результате обследования выполняется фотофиксация дефектных участков и конструкций, формируются ведомости дефектов с указанием их параметров и мест расположения и выдается заключение о необходимости проведения капитального ремонта.

Свод правил не применяется на ремонт, замену и модернизацию лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, а также на ремонт внутридомовых систем газоснабжения.