Утверждена дорожная карта по развитию ценообразования в строительстве до 2030 года
Правительством РФ утверждена дорожная карта по совершенствованию системы ценообразования в строительстве. Соответствующий План мероприятий («дорожная карта») до 2030 года утвержден вице-премьером Маратом Хуснуллиным.
Старт реализации запланирован на второй квартал 2025 года. Цель — обозначить ключевые направления работы по созданию более прозрачной и эффективной системы определения стоимости строительства.
Ключевые направления реформы
«Дорожная карта» включает два основных блока мероприятий. Первый направлен на выработку единых подходов к определению стоимости строительства, второй — на совершенствование сбора ценовых данных и наполнение ФГИС ЦС.
Основные мероприятия дорожной карты предусматривают:
- расширение перечня объектов для применения индексов и прогнозных индексов цен
- разработка новых подходов к определению стоимости доставки строительных грузов
- уточнение методики расчета сметной прибыли и пересмотр непредвиденных расходов
- создание новых нормативно-технических документов в сфере ценообразования
- интеграция ФГИС ЦС с биржевыми и электронными торговыми площадками для сбора данных о ценах по реальным сделкам
Пилотный регион: опыт Татарстана
Одним из наиболее значимых технологических нововведений Плана мероприятий («дорожной карты») станет создание специального программного комплекса-агрегатора. Его запуск запланирован на I квартал 2026 года. Агрегатор будет автоматически собирать с электронных торговых площадок информацию о фактических ценах строительных ресурсов, привязывать их к классификатору и передавать во ФГИС ЦС.
Для стимулирования участников рынка к работе через биржевые механизмы будут разработаны предложения по поощрению подрядчиков и поставщиков.
Республика Татарстан уже начала апробацию новых механизмов. Со II квартала 2025 года в регионе организована работа по проведению биржевых торгов совместно с АО «Биржа «ЦТС». Минстрой РТ и Госэкспертизой РТ анализируют данные о стоимости материалов, полученные на аукционах, для их последующего внесения в федеральную систему.