Утверждены новые правила для СРО в строительстве
Государственная Дума РФ приняла закон, реформирующий систему саморегулирования в строительстве и проектировании. Цели закона – предупреждение вреда, повышение качества работ и гарантия исполнения контрактов. Для их достижения вводятся единые правила саморегулирования, усиленный контроль Нацобъединений и меры для недобросовестных СРО, закон начнет действовать с 1 марта 2026 года.
Градостроительный кодекс дополнен статьями 55.20-1, 55.22-1.
Изменения направлены на достижение основных целей саморегулируемых организация, а это прежде всего:
- предупреждение причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ (далее - вред) вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и выполняются членами саморегулируемых организаций;
- повышение качества выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства;
- обеспечение исполнения членами саморегулируемых организаций обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации, договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с законодательством РФ.
Согласно внесенным изменениям в Градостроительный кодекс Национальные объединения будут разрабатывать и утверждать правила саморегулирования, являющиеся основой для разработки саморегулируемыми организациями стандартов и внутренних документов саморегулируемой организации.
Правилами саморегулирования будут устанавливаться требования к наличию у индивидуального предпринимателя или юридического лица по месту основной работы специалистов иных профессий, сведения о которых не включаются в национальные реестры специалистов, а также требования к минимальной численности таких специалистов.
Национальные объединения саморегулируемых организаций будут проводить оценку соблюдения саморегулируемыми организациями, являющимися его членами, требований к саморегулируемой организации и ее деятельности путем сбора и анализа информации, сведений, будут вести единый реестр сведений о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, национальный реестр специалистов, будут рассматривать поступившие документы в саморегулируемых организаций, представляемые ими в национальные объединения саморегулируемых организаций в установленном законодательством РФ порядке, включая обращения, заявления, ходатайства, жалобы.
В случае выявления Национальным объединением саморегулируемых организаций несоответствия требованиям и нарушений со стороны саморегулируемой организации будет направляется в такую организацию уведомление о выявленных нарушениях и несоответствиях с установлением срока устранения.
В случае не устранения саморегулируемой организацией нарушений и несоответствий требованиям в срок советом Национального объединения саморегулируемых организаций может быть принято решение об исключении такой организации из государственного реестра СРО.
Органы власти и организации, уполномоченные на проведение государственной экспертизы проектной документации, проводившие экспертизу проектной документации и (или) экспертизу результатов инженерных изысканий, будут информировать соответствующее Национальное объединение саморегулируемых организаций о специалистах по организации инженерных изысканий, специалистах по организации архитектурно-строительного проектирования или специалистах по организации строительства, выполнивших инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, снос объектов капитального строительства, по результатам которых указанными лицами выданы отрицательные заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий. Информирование будет осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня выдачи таких заключений.