Минстрой России обновил ключевые перечни строительных ресурсов
Минстрой России утвердил приказы, вносящие изменения в документы для сметного ценообразования в строительстве – сводный перечень строительных ресурсов-представителей и перечни специализированных строительных ресурсов.
Данные перечни размещены в Федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) и являются основой для расчета индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных ресурсов.
Что изменилось?
В соответствии с пунктом 28 Правил мониторинга цен строительных ресурсов (утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.12.2016 № 1452) Минстрой России утвердил:
Приказ от 30.06.2025 № 387/пр, вносящий изменения в Приказ Минстроя № 716/пр от 05.10.2023 «О формировании сводного перечня строительных ресурсов-представителей».
Приказ от 30.06.2025 № 388/пр, вносящий изменения в Приказ Минстроя от 06.10.2023 № 725/пр «О формировании перечней специализированных строительных ресурсов».
Актуальная версия сводного перечня строительных ресурсов-представителей уже размещена на сайте ФГИС ЦС.
Пример (Республика Татарстан):
Обновления затронули региональные данные. Так, для Республики Татарстан сводный перечень строительных ресурсов-представителей пополнился 38 новыми позициями. Кроме того, изменения внесены еще в 21 существующую позицию. Значимые корректировки коснулись бетонных смесей – в их характеристики добавлены параметры морозостойкости и водонепроницаемости, что позволит более точно учитывать свойства материалов при расчете индексов.
Что такое строительные ресурсы-представители и специализированные ресурсы?
Строительный ресурс-представитель - это ресурс из группы однородных строительных ресурсов (например, определенная марка цемента или арматуры), который наиболее часто применяется при строительстве. Он служит эталоном для расчета ценовых изменений по всей своей группе.
Сводный перечень строительных ресурсов-представителей - это систематизированный перечень ресурсов, используемых при строительстве различных видов объектов капитального строительства. Формируется Минстроем России, размещается в ФГИС ЦС и применяется для определения индексов изменения сметной стоимости по группам однородных ресурсов.
Перечень специализированных строительных ресурсов - это систематизированные перечни ресурсов, используемых при строительстве отдельных видов объектов капитального строительства, имеющих отраслевую или иную специфику (например, объекты атомной энергетики, мосты, метро). Также формируются Минстроем, размещаются в ФГИС ЦС и используются для расчета индексов по группам однородных ресурсов в своей специализированной сфере.
Регулярное обновление перечней обеспечивает актуальность данных, используемых для расчета индексов пересчета сметной стоимости. Это напрямую влияет на точность определения стоимости строительства на всех этапах – от планирования и проектирования до проведения подрядных торгов и оплаты выполненных работ. Добавление новых позиций и уточнение характеристик (как в случае с бетоном) позволяет системе мониторинга цен более адекватно отражать реальную ситуацию на рынке строительных материалов и ресурсов.