Строительство в 2025 году: как изменятся сметные цены?
Минстрой России опубликовал новые индексы изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года. Эти данные напрямую влияют на расчёт затрат в строительной отрасли, включая строительно-монтажные работы, пусконаладочные работы, проектные и изыскательские работы, а также транспортные услуги.
Индексы изменения сметной стоимости проектных работ для строительства к справочникам базовых цен на проектные работы:
- К уровню цен по состоянию на 01.01.2024– 1,14;
- К уровню цен по состоянию на 01.01.2023– 1,24;
- К уровню цен по состоянию на 01.01.2022– 1,38;
- К уровню цен по состоянию на 01.01.2021 – 1,51;
- К уровню цен по состоянию на 01.01.2001 – 6,39;
- К уровню цен по состоянию на 01.01.1995 – 48,88.
Индексы изменения сметной стоимости изыскательских работ для строительства к справочникам базовых цен на инженерные изыскания:
- К уровню цен по состоянию на 01.01.2024 – 1,13;
- К уровню цен по состоянию на 01.01.2001 – 6,40 (геодезические изыскания);
- К уровню цен по состоянию на 01.01.1991 – геологические, экологические, гидрометеорологические изыскания, радиационные обследования и др. – 72,78.
- К уровню цен, учтенному в сборнике цен на изыскательские работы для капитального строительства, утвержденном и введенном в действие Постановлением Госстроя СССР от 16.07.1981№ 121, (главы 16 и 20, кроме таблиц 256, 282, 286,341, 343) – 88,06;
- К уровню цен, учтенному в сборнике цен на изыскательские работы для капитального строительства утвержденном и введенном в действие Постановлением Госстроя СССР от 16.07.1981 № 121, (таблицы 256, 282, 286, 341, 343) – 109,16.
Что это значит для отрасли?
Рост индексов отражает динамику цен в строительстве и напрямую влияет на бюджетирование новых проектов. За последние годы стоимость проектных и изыскательских работ продолжает увеличиваться, что требует от застройщиков и подрядчиков более точного планирования расходов.
Новые индексы дают возможность скорректировать сметы с учётом актуальной рыночной ситуации и избежать недофинансирования объектов. В свою очередь, это влияет и на конечную стоимость строительства, особенно в масштабных проектах.