Тамара Сальникова разъясняет понятие типовой проектной документации и типового проектного решения

10 декабря 2024 г., вторник

С 1 сентября 2024 года, вступили в силу изменения в отношении типовой проектной документации, введенные Федеральным законом от 08 августа 2024 года № 261-ФЗ.

Тамара Сальникова разъясняет понятие типовой проектной документации и типового проектного решения

Что такое типовая проектная документация?

В настоящее время понятие типовой проектной документации (ТПД) определено в ст. 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В ч. 1 данной ст. приведено определение «типовой проектной документации» согласно которой типовой проектной документацией по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти может быть признана:

1) проектная документация объекта капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и использованная при строительстве объекта капитального строительства, при условии, что в отношении такого объекта (за исключением объекта индивидуального жилищного строительства) получено разрешение на его ввод в эксплуатацию (реализованная строительством проектная документация);

2) проектная документация объекта капитального строительства, подготовленная в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства и получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Подготовка такой проектной документации для многократного применения обеспечивается федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями, перечень которых определяется Правительством Российской Федерации.

Для подготовки такой проектной документации не требуется представления градостроительного плана земельного участка, результатов инженерных изысканий, технических условий подключения (технологического присоединения). Следовательно, типовая проектная документации подготавливается в целях многократного применения без привязки к конкретной площадке строительства.

Общий критерий признания проектной документации типовой проектной документацией – получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, включенного в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Что такое типовое проектное решение?

Согласно части 1.1 ст. 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации функционально-технологическое, конструктивное, инженерно-техническое и иное решение, содержащееся в типовой проектной документации, по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения может быть признано типовым проектным решением.

Сведения о типовой проектной документации, типовом проектном решении.

Сведения о типовой проектной документации, типовом проектном решении включаются в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Сведения о типовом проектном решении могут включаться в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства подведомственным указанному уполномоченному органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением.

(Реестр ТПД ведет ФАУ «Главгосэкспертиза России» на сайте ЕГРЗ https://egrz.ru/organisation/reestr-advance/latest ).

Приказом Минстроя России от 18.10.2024 № 704/пр ФАУ «Главгосэкспертиза России» уполномочено принимать решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации, типовым проектным решением.

Нормативная база.

Нормативную базу института типовой проектной документации и типовых проектных решений составляют:

• статья 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• постановление Правительства Российской Федерации от 01.03.2022 № 278 «Об утверждении Правил принятия решений о признании проектной документации типовой проектной документацией, признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой проектной документации типовыми проектными решениями, Правил использования типовой проектной документации, типового проектного решения, об изменении и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»;
• «Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» (пп. «к» и «л» пункта 23)», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2017 № 878;
• приказ Минстроя России от 20.07.2023 № 516/пр «Об определении подведомственного Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственного (бюджетного или автономного) учреждения уполномоченным на принятие решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации типовым проектным решением (за исключением функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации объектов капитального строительства, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных сил Российской Федерации)»;
• «Критерии, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства и объекта капитального строительства применительно к которому подготовлена проектная документация, в отношении которой принято решение о применении типовой проектной документации», утвержденные приказом Минстроя России от 02.03.2022 № 135/пр;
• Приказ Минстроя России от 18.10.2024 № 704/пр «О внесении изменений в Порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и представления содержащихся в нем сведений и документов, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 февраля 2018 г. № 115/пр».

Применение типовой проектной документации позволяет обеспечить снижение стоимости и сокращение сроков строительства.