Изменения цены строительного контракта в 2024 году
Минстрой России разъяснил порядок изменения цены госконтракта в 2024 году, связанной с увеличением цен на строительные ресурсы.
Постановлением Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Далее Постановление №1315) установлена возможность изменения существенных условий контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, при условии, что контракт заключен до 31.12.2022 и обязательства по нему на дату заключения соглашения об изменении условий контракта не исполнены.
Также постановление № 1315 не содержит сроков ограничения действия, что позволяет пересчитывать цену контрактов также и в 2023 и 2024 годах.
Для контрактов с ценой выше 30 млн руб. вводится коэффициент корректировки, который учитывает рост стоимости работ. Этот коэффициент будет применяться только к остаткам работ, которые еще предстоит выполнить, включая те, что возникли из-за изменений в проектной документации.
Коэффициент корректировки не применяется к работам, которые были выполнены подрядчиком и оплачены заказчиком в 2023 и 2024 годах. Это значит, что все выполненные работы до момента пересчета не подлежат корректировке.
Стоимость работ, выполненных и оплаченных в 2021-2022 годах до даты расчета, а также работы, выполненные и оплаченные после расчета, но до подписания дополнительного соглашения об изменении цены контракта, подлежат корректировке.