Требования к разработке СТУ, порядок направления и рассмотрения документации приведены в Приказе Минстроя России от 30.11.2020 № 734/пр «Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» (Порядок).
Согласно п. 4 Порядка, разработка СТУ проводится в соответствии с техзаданием застройщика (техзаказчика, проектной организацией или научно-исследовательской организацией).
Необходимость разработки СТУ и состав технических требований СТУ определяются заинтересованным лицом по согласованию:
с организацией, которая разрабатывает ПД для объекта;
или с разработчиком.
Соответствие проектных характеристик здания (сооружения) требованиям технических регламентов определяется организациями, проводящими экспертизу проектной документации.
Согласно п. 3 Порядка, СТУ, обеспечивающие соблюдение Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», должны согласовываться в порядке, который установлен административным Регламентом МЧС России, утвержденным Приказом МЧС России от 28.11.2011 № 710.
Исключение составляют СТУ, разработанные в соответствии с п. 16 Порядка.