Минстрой России утвердил новые методики нормативных затрат по подготовке проектной документации
Минстрой России опубликовал новые документы о нормативных затратах на определение стоимости разработки проектных работ:
- приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 28.11.2023 № 847/пр «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения и объектов инфраструктуры»
- приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 28.11.2023 № 846/пр «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов ракетно-космической промышленности и наземной космической инфраструктуры»
- приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 28.11.2023 № 848/пр «Об установлении нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения»
- приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 28.11.2023 № 849/пр «Об установлении нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов газовой промышленности»
- приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 12.12.2023 № 907/пр «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания систем связи и технологических систем объектов капитального строительства непроизводственного назначения»
- приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 13.12.2023 № 911/пр «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды»
- приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 13.12.2023 № 912/пр «О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для создания инженерной защиты территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов»
Нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства разработаны в целях приведения к единообразию определения стоимости выполнения проектных работ в рамках реализации положений Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 1.10.2021 № 707/пр.
Определение сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации на основании нормативных затрат осуществляется в соответствии с положениями данной Методики.
Нормативные затраты применяются при определении сметной стоимости работ по подготовке проектной документации с момента вступления в силу. Некоторые методики, отменяют действие утвержденных ранее справочников базовых цен на проектные работы.
Так, например, приказ Минстроя России № 848/пр признает не подлежащими применению главы 2.1 - 2.10, 12 и таблицы 1 - 32, 39 - 42 главы 4 Справочника базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства», утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 28.05.2010 № 260.
«Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Коммунальные инженерные сети и сооружения», утвержденный приказом Министерства регионального развития РФ от 24.05.2012 № 213, признан не подлежащим применению с 13.12.2023, в связи с утверждением приказа Минстроя России № 847/пр.
Приказами Минстроя России всего утверждены и внесены в раздел «НЗ» федерального реестра сметных нормативов 10 методик определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации.
В документах установлены способы определения стоимости проектных работ, значения параметров цены проектных работ, корректирующие коэффициенты, применяемые при определении стоимости проектных работ для создания инженерно-технической системы антитеррористической защищенности объектов жилищно-гражданского назначения.
Базовый уровень цены проектных работ в методиках приведен по состоянию на 01.01.2021 и 01.01.2022, в тысячах рублей без учета налога на добавленную стоимость.
В методиках нормативных затрат учтены индивидуальные, отличные от Методики определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 24.12.2020 № 854/пр, содержащей материалы в форме информационной модели, коэффициенты, по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме цифровой информационной модели.
При наличии аналогичных показателей проектируемого объекта в различных сметных нормативах на проектные работы приоритетный выбор должен быть за нормативом более поздней даты утверждения!
Подробнее об особенностях определения сметной стоимости работ с применением новых МНЗ можно узнать на курсах повышения квалификации ГАУ «УГЭЦ РТ» по программе «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве».