Утверждены типовые условия контрактов в сфере строительства
С 1 сентября 2023 года вступают в силу типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства.
В типовых условиях определены права, обязанности и ответственность заказчика и подрядчика, условия о гарантии качества результата работ, условия о цене контракта, порядок его изменения и расторжения, порядок приемки и оплаты выполненных работ, порядок направления сторонами уведомлений, условия о сроке выполнения работ и сроке действия контракта.
Также в приложении к документу определены гарантийные сроки для отдельных объектов работ, которые должны быть предусмотрены в контрактах на строительство, реконструкцию, капремонт автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений.
В числе новых дополнений:
- освободить участок от временных сооружений, техники и мусора не позже 10-го рабочего дня с даты завершения работ (сейчас этот срок выбирают стороны);
- передать исполнительную и иную документацию заказчику в течение 10 дней с даты получения от него уведомления, если сделку расторгают до завершения работ;
- включены обязанности заказчика содействовать подрядчику в исполнении обязательств и списывать неустойку, когда этого требует закон.
Типовые условия применят при закупках работ по строительству, реконструкции, капремонту и сносу объекта капстроительства. До их вступления в силу заказчики могут использовать старые в части, которая не противоречит Федеральному закону «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ.