Энже Бурганова разъясняет особенности разработки раздела проектной документации по энергетической эффективности
Постановлением Правительства РФ от 27.05.2022 № 963 внесены изменения в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. Эксперт Альметьевского зонального отдела ГАУ «УГЭЦ РТ» Энже Бурганова разъясняет особенности разработки раздела проектной документации «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» в связи с изменениями в Положение о составе проектной документации.
Следует отметить, что изменения, утвержденные Постановлением № 963, не применяются при подготовке проектной документации, если задание застройщика или технического заказчика на проектирование, предусматривающее подготовку этой проектной документации, утверждено до 1 сентября 2022 года.
Данными изменениями не предусматривается включение в состав проектной документации объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения раздела «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
Однако в соответствии с п. «а» пункта 5 вышеуказанного положения разделы проектной документации разрабатываются в объеме материалов, содержащих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения (в числе прочих) требований энергетической эффективности, требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов к зданиям, строениям и сооружениям (в том числе к входящим в их состав сетям и системам инженерно-технического обеспечения).
В большинство разделов проектной документации (за исключением Раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка», Раздела 5 Подразделы «Система водоотведения», «Системы связи», Раздел 8 «Мероприятия по охране окружающей среды», Раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Раздела 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства») включены пункты, регламентирующие описание сведений, обоснований, принятых решений и мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов, далее – энергетической эффективности.
Так, например:
- в разделе «Пояснительная записка» указываются сведения о разделах и пунктах проектной документации, содержащих решения и мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности, сведения о классе энергетической эффективности (в случае, если присвоение класса энергетической эффективности объекту капитального строительства является обязательным в соответствии с законодательством РФ об энергосбережении) и о повышении энергетической эффективности;
- в раздел «Архитектурные решения» входит описание и обоснование принятых архитектурных решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта капитального строительства;
- в раздел «Конструктивные решения» входят описание и обоснование принятых конструктивных, функционально-технологических и инженерно-технических решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта капитального строительства, в том числе в отношении наружных и внутренних систем электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха помещений (включая обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, решений в отношении тепловой изоляции теплопроводов, характеристик материалов для изготовления воздуховодов), горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения и повторного использования тепла подогретой воды;
- в подраздел «Система электроснабжения» входят описания и обоснования сведений о показателях энергетической эффективности объекта капитального строительства, о нормируемых показателях удельных годовых расходов электроэнергии и максимально допустимых величинах отклонений от таких нормируемых показателей (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются), перечень мероприятий по учету и контролю расходования используемой электроэнергии;
- в подраздел «Система водоснабжения» входят описания и обоснования сведений, характеризующих годовую удельную величину расхода воды в объекте капитального строительства;
- в подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» входят описания и обоснования сведений о нормируемых показателях удельных годовых расходов теплоносителей и максимально допустимых величинах отклонений от таких нормируемых показателей (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются), перечень мероприятий по учету и контролю расходования используемых теплоносителей и т.д.;
- в подраздел «Система газоснабжения» входят описания и обоснования сведений о нормируемых показателях удельных годовых расходов топлива и максимально допустимых величинах отклонений от таких нормируемых показателей (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются), перечень мероприятий по учету и контролю расходования используемого топлива.
В составе раздела «Проект организации строительства» также отражаются мероприятия энергоэффективности, например, обоснование и описание устройств и технологий, применяемых при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий, строений и сооружений, и материалов, позволяющих исключить нерациональный расход энергетических ресурсов в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, строений и сооружений.
В разделе 10 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» приводится перечень требований энергетической эффективности, которым здание, строение и сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, и сроки, в течение которых в процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение указанных требований энергетической эффективности (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются).