Граждане РФ смогут участвовать в долевом строительстве ИЖС

1 декабря 2021 г., среда

Минстроем России разработан законопроект, устанавливающий требования к индивидуальному жилищному строительству за счет средств граждан. Законопроект позволит предоставить тем гражданам, которые решили переехать в частный дом, возможность участвовать в долевом строительстве и при этом обезопасить их за счет использования механизма проектного финансирования.

Законопроектом предусматривается:

• формирование сектора ипотечного кредитования
• распространение положения ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на комплексную малоэтажную застройку, строительство которой осуществляет застройщик с использованием средств граждан, предусмотрев отдельные особенности регулирования
• возможность ведения индивидуального жилищного строительства без применения механизма эскроу-счетов
• установление правовых норм, которые устанавливают особенности управления имуществом общего пользования в малоэтажных жилых комплексах

В настоящее время законопроект находится на стадии рассмотрения. Принятие законопроекта будет способствовать достижению национальных целей и достижению показателей национального проекта «Жилье и городская среда».