Вступил в силу Порядок признания МКД аварийным

19 октября 2021 г., вторник

С 12.10.2021 вступил в силу Приказ Минстроя России от 26.08.2021 № 610/пр «Об установлении Порядка признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии»

Порядок включает следующие мероприятия:

1. Выявление аварийного состояния здания начинается с подачи в межведомственную комиссию заявления собственника, нанимателя жилых помещений в многоквартирном доме (МКД), составленного в свободной письменной форме, или решения органа исполнительной власти субъекта РФ, органа местного самоуправления о проведении оценки и обследования технического состояния МКД и прилагаемых к ним документов.
2. Основанием для признания МКД аварийным является заключение специализированной организации, выполняющей инженерные изыскания и имеющей право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов и строительной конструкции.
3. Заключение должно быть подготовлено в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и включать обязательные сведения, установленные Порядком.
4. Решение о признании дома, находящегося в ограниченно работоспособном техническом состоянии, принимается в течение 30 дней с даты получения решения комиссии. Собственники, наниматели помещений в МКД и другие заинтересованные лица вправе по письменному запросу ознакомиться с принятыми решениями и заключениями, в т. ч. в электронной форме.
5. Решение комиссии, заключение специализированной организации заносятся в АИС «Реформа ЖКХ».
6. Межведомственная комиссия принимает решение о выявлении оснований для признания МКД домом, находящимся в ограниченно работоспособном техническом состоянии, в том случае, если одновременно:

• в заключении специализированной организации содержится вывод о выявлении таких оснований;
• информация, изложенная в таком заключении, подтверждается актом визуального обследования МКД многоквартирного дома.