Нормативно установлена необходимость предоставления конъюнктурного анализа стоимости материалов и оборудования

27 февраля 2020 г., четверг

ФАУ «Главгосэкспертиза России» даны разъяснения по нормативному обоснованию необходимости предоставления конъюнктурного анализа стоимости материалов и оборудования, включенных в сметную документацию по прайс-листам, с выбором наиболее экономичного варианта, со сравнительной таблицей стоимостных показателей, подтвержденного заказчиком, при проведении проверки достоверности сметной стоимости в случае отсутствия сметных цен строительных ресурсов в федеральном сборнике средних сметных цен:

• Определение сметной стоимости по объектам, финансируемым в порядке, установленным частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ, осуществляется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (далее – ФРСН), и сметных цен строительных ресурсов.
• Порядок включения затрат в сметный расчет стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов капитального строительства регламентируется Методикой определения стоимости строительной продукции на территории РФ, утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1 (далее – МДС 81-35.2004), сведения о которой включены в ФРСН.
• Одновременно согласно пункту 4.25 МДС 81-35.2004 определение текущих цен на материальные ресурсы по конкретной стройке осуществляется на основе исходных данных, получаемых от подрядной организации, а также поставщиков и организаций-производителей продукции. В целях анализа представляемых исходных данных и выбора оптимальных и обоснованных показателей стоимости участникам строительства рекомендуется осуществлять мониторинг цен на материальные ресурсы.
• В соответствии с пунктом 72 Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр, стоимость материальных ресурсов и оборудования в текущем уровне цен определяется путем выбора минимальной отпускной цены по результатам проведенного на территории соответствующего субъекта РФ конъюнктурного анализа текущих цен не менее 3 Поставщиков. Стоимость поставляемых и (или) выпускаемых единственным Поставщиком материальных ресурсов и оборудования в текущем уровне цен допускается определять на основании отпускной цены по 1 Поставщику.

Письмо ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 25.02.2020 № 21-3/2209-СЛ