Радиф Сафин: анализ изменения цен основных строительных ресурсов в РТ
Для принятия оперативных решений в управлении строительным комплексом Республики Татарстан, а также для сопоставимости и контроля за достоверностью цен при определении сметной стоимости строительства и расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные объемы работ Государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре» ежеквартально проводится мониторинг цен на основные строительные ресурсы.
Мониторинг цен на материалы проводится по прайс-листам производителей и поставщиков строительной продукции в Республике Татарстан и другим информационным изданиям, размещенным в сети Интернет.
ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕН НА ОСНОВНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
с 4 кв. 2016 года по 2 кв. 2019 года (руб. с НДС)
В действующем Постановлении Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2016 № 1081 «Об индексации стоимости строительно-монтажных работ» индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ рассчитаны на основании мониторинга цен 4 кв. 2016 года.
Средняя стоимость 1 тонны арматуры периодического профиля диаметром 12 мм по состоянию на 1 июля 2019 года составила 46619,82 руб./т с НДС, к 34403,15 руб./т в 4 кв. 2016 года (рост 36%).
При этом стоимость нерудных материалов: песка, гравия и щебня из гравия – увеличилась, их средняя стоимость по состоянию на 1 июля 2019 года составила с НДС:
- гравий фр. 5-20 – 816,14 руб./т (рост 9%);
- щебень из гравия фр. 5-20 – 1255,16 руб./т (рост 13%);
- песок строительный мелкий – 226,12 руб./т (рост 15%).
Стоимость труб полиэтиленовых по сравнению с 4 кв. 2016 года выросла до 18%.
Стоимость труб стальных повысилась до 24%, и в настоящий момент цена трубы ВГП диаметром 57 мм составляет 49517,67руб./т, относительно 39953,40 руб./т в 4 кв. 2016 года.
Средняя отпускная стоимость цемента ПЦ400 Д20 на 1 июля 2019 года составила 4980,74 руб./т с НДС, что на 32% выше его стоимости в 4 кв. 2016 года (3759,07 руб./т с НДС).
Рост стоимости цемента и арматуры, а также некоторых марок щебня с 4 кв. 2016 года по 2 кв. 2019 года повлек за собой рост стоимости бетонных и железобетонных изделий от 2% до 10%, их средняя стоимость по поставщикам РТ составила с НДС:
- блоки стен подвалов (ФБС) – 4473,87 руб./м3, к 4316,93 руб./м3 в 4 кв. 2016 года (+4%);
- плиты перекрытий пустотные (ПК) – 12397,09 руб./м3, к 11265,34 руб./м3 в 4 кв. 2016 года (+10%).
Стоимость стали листовой оцинкованной (толщиной листа 0,5 мм) также значительно повысилась по отношению к 4 кв. 2016 года – на 25%, и ее цена составила в среднем 67208,34 руб./т с НДС.
Средняя цена к июлю 2019 года у производителей силикатного кирпича в Республике Татарстан снизилась на 3% и для М150 составила 7297,17 руб./тыс. факт. шт. с НДС.
Стоимость сортового проката, в зависимости от типоразмера, значительно выросла:
- сталь угловая 50х50 мм – 45861,62 руб./т к 37983,44 руб./т в 4 кв. 2016 года (+21%);
- сталь листовая 2 мм – 48671,19 руб./т к 35819,97 руб./т в 4 кв. 2016 года (+36%);
- сталь швеллерная №16 – 53776,87 руб./т к 39008,86 руб./т в 4 кв. 2016 года (+38%).
Стоимость керамического кирпича по состоянию на 1 июля 2019 года увеличилась, и для марки М150 составила 10042,06 руб./тыс. шт. с НДС, что на 5% выше его стоимости в 4 кв. 2016 года., а для марки М100 – 9891,99 руб./тыс. шт., что на 11% выше его стоимости в 4 кв. 2016 года.
Стоимость рулонных кровельных материалов выросла в среднем от 11% до 29%, их средняя стоимость по поставщикам РТ составила с НДС:
- pулонные кровельные материалы (Бикрост ТКП) – 103,68 руб./м2, к 93,70 руб./м2 в 4 кв. 2016 года (+11%);
- pулонные кровельные материалы (бистерол верхний слой) – 205,80 руб./м2, к 159,98 руб./м2 в 4 кв. 2016 года (+24%).
Стоимость листовых кровельных материалов выросла в среднем от 22% до 36%, их средняя стоимость по поставщикам РТ составила с НДС:
- профилированный настил оцинкованный С21-1000-0,5 – 59744,71 руб./т, к 48887,23 руб./т в 4 кв. 2016 года (+22%);
- листы асбестоцементные волнистые обыкновенного профиля толщиной 5,5 мм – 129,67 руб./м2, к 95,07 руб./м2 в 4 кв. 2016 года (+36%).
Стоимость электродов диаметром 5 мм Э42А значительно повысилась по отношению к 4 кв. 2016 года (55%) и составила в среднем 63318,56 руб./т с НДС.
Стоимость асфальтобетонных смесей выросла в среднем на 55%, и средняя стоимость по поставщикам РТ составила:
4597,61 руб/т с НДС (смеси асфальтобетонные дорожные, аэродромные и асфальтобетон (горячие для пористого асфальтобетона щебеночные и гравийные), марка: I).
Рост стоимости бензина и дизельного топлива во 2 кв. 2019 года, по отношению к 4 кв. 2016 года, составил 24% и 41% соответственно. Стоимость электроэнергии выросла на 15%.
Цены на проводниково-кабельную продукцию по поставщикам Республики Татарстан повысились в среднем от 11% до 21%, их средняя стоимость по поставщикам РТ составила с НДС:
- кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией в поливинилхлоридной оболочке без защитного покрова: ВВГ, напряжением 0,66 кВ, число жил – 4 и сечением 1,5 мм2 – 39,43 руб./м, к 32,65 руб./м в 4 кв. 2016 года (+21%);
- кабель силовой с медными жилами с поливинилхлоридной изоляцией в поливинилхлоридной оболочке без защитного покрова: ВВГ, напряжением 1,00 кВ, число жил – 5 и сечением 10 мм2 – 294,22 руб./м, к 265,66 руб./м в 4 кв. 2016 года (+11%).
Журнал «Вестник экспертизы Республики Татарстан», № 03/2019 (10), стр. 41