Утверждены правила разработки нормативов по подготовке проектной документации
Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 1.03.2019 № 141/пр утверждена методика разработки нормативов на работы по подготовке проектной документации. Применение методики позволит пересмотреть действующие справочники базовых цен на проектные работы в строительстве, учитывающие базисный уровень цен 1995 и 2001 годов. Пересмотр действующих базовых цен планируется осуществить путем разработки соответствующих сметных нормативов.
Методика определяет:
- основные правила расчета показателей стоимости проектных работ и коэффициентов;
- требования к составу обосновывающих материалов;
- возможность разработки нормативов стоимости проектных работ в текущем уровне цен.
В качестве основного метода расчета цены проектных работ, который следует применять в сметных нормативах на работы по подготовке проектной документации, является метод расчета цены в зависимости от натуральных показателей. Дополнительным методом является метод расчета цены проектных работ в зависимости от стоимости строительства и применяется в случае, если отсутствует зависимость цены проектных работ от величины натурального показателя объекта.
Также устанавливается, что выбор метода расчета цены проектных работ осуществляется разработчиком сметного норматива, но должен быть согласован с заказчиком разработки нормативов.
Для обеспечения возможности раздельного определения стоимости подготовки проектной и рабочей документации предусмотрено распределение цены проектных работ по видам проектной документации (проектная документация, рабочая документация, проектная и рабочая документация) в составе сметного норматива.
Если же определить зависимость сметного показателя от стоимости строительства невозможно, то предусмотрено определение стоимостного показателя проектных работ расчетно-аналитическим методом на основании трудозатрат проектировщиков по фактически выполненным проектам.
Расчет осуществляется на основании данных о затраченном времени и количестве непосредственных исполнителей требуемой квалификации, принимающих участие в выполнении проектных работ.