Установлена сфера применения нормативов цены строительства (НЦС)
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ даны разъяснения об особенностях применения нормативов цены строительства (НЦС).
Сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов в случае, если оно финансируется с привлечением бюджетных средств, средств, созданных или контролируемых государством юридических лиц. Также нормативы используются при определении сметной стоимости:
- капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляемого за счет средств регионального оператора;
- ТСЖ;
- жилищного, жилищно-строительного кооператива;
- специализированного потребительского кооператива;
- средств собственников помещений в многоквартирном доме.
В иных случаях сметные нормативы применяются, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
Минстроем России утверждены и включены в раздел 1 Федерального реестра сметных нормативов 21 сборник укрупненных нормативов цены строительства, разработанных в уровне цен по состоянию на 1 января 2017 года (далее – НЦС-2017).
Сфера и случаи применения НЦС установлены Положением о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 427 от 18.05.2009 г., Постановлением Правительства РФ № 1159 от 12.11.2016 г. «О критериях экономической эффективности проектной документации», а также Методическими рекомендациями по применению государственных сметных нормативов – укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденными Приказом Минрегионразвития России № 481 от 04.10.2011 г., техническими частями сборников НЦС-2017.