Сегодня ГАУ «УГЭЦ РТ» провело семинар по оформлению земельных участков для строительства
С каждым годом бюрократическая система лишь только усложняет процесс оформления собственности, и узаконить либо приватизировать жилой дом или земельный участок, узаконить самовольную постройку или самовольную реконструкцию дома становится все сложнее.
С целью ознакомления оформления собственности, ГАУ «УГЭЦ РТ» совместно с учебным центром «ПрофСтандарт» организовали семинар на тему: «Особенности предоставления и оформления земельных участков в рамках проектирования объектов капитального строительства». Семинар прошел в Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.
Мероприятие открыл заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Владимир Кудряшев, отметив актуальность рассматриваемой темы и поблагодарив организаторов в лице ГАУ «УГЭЦ РТ» за проведение данного семинара.
Первый заместитель Комитета земельных и имущественных отношений города Казани Татьяна Козловская в своем выступлении сделала акцент на изменения в законодательстве, в частности: «Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В своем докладе она подробно рассмотрела следующие темы:
разъяснения новых положений законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости;
новые правила образования земельных участков различными способами;
изменения в предоставлении земельных участков из государственной и муниципальной собственности для строительства различных объектов и иных целей, с торгами и без торгов, основания для отказа в предоставлении земельного участка;
использование земельного участка без оформления прав на землю;
аренда, сервитут и иные права на землю;
комплексное освоение территории;
разрешение на строительство и допустимые случаи строительства без разрешения, создание и сохранение самовольных построек;
особенности размещения объектов государственного или муниципального значения, в том числе с изъятием недвижимости у частных лиц.
Старший преподаватель Казанского (Приволжского) Федерального университета Гульшат Гайнутдинова рассказала слушателям о порядке установления различных зон с особыми условиями использования территорий; об условиях выдачи и значении ГПЗУ; влиянии документов территориального планирования, нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования, проектов планировки и межевания территорий, их отсутствии на предоставление земельных участков для строительства; видах кадастровой документации; вводе в эксплуатацию, кадастровый учет и регистрацию права собственности на построенный/реконструированный объект; об основных положениях по ренте и кадастровому учету.
Программа семинара была очень содержательной и полезной.
В конце семинара состоялся круглый стол с участием старшего преподавателя Казанского (Приволжского) Федерального университета Гульшат Гайнутдиновой и главного эксперта ГАУ «УГЭЦ РТ» Радика Сафиуллина.
Спикеры ответили на многочисленные вопросы граждан по предоставлению и оформлению земельных участков.
В семинаре приняли участие 55 специалистов, среди которых: сотрудники юридических отделов строительных, инвестиционных и девелоперских компаний; юристы, занимающиеся вопросами землепользования и застройки; специалисты органов местного самоуправления по земельным вопросам и градостроительной политике.
В рамках проведенного мероприятия слушатели ознакомились с изменениями в законодательстве, научились выстраивать стратегию и оптимизировать деятельность по приобретению участков под застройку, позволяющую сократить время на подготовку и оформление проектной документации, минимизировать риски, связанные с резервированием и изъятием земли для государственных и муниципальных нужд. По окончанию обучения участникам были вручены сертификаты о повышении квалификации и комплект раздаточного материала.